תודה, קיבלתי את הפרטים שלכם.

השלב הבא זה לתאם מועד נוח ביומן:

למה לעבוד איתי?

התחייבות לתוצאות

אני מתחייב להוזיל / לשפר לכם את המשכנתא בעשרות / מאות אלפי שקלים, והנה ההתחייבות שלי: לא חסכתי, לא שילמתם!

לא רק ייעוץ

אני לא רק מייעץ לכם, אלא ממש מלווה אתכם בכל שלב עד שהעסקה הושלמה, תוך כדי שאני מוודא שהבנתם הכל עד הביצוע.

מעשים ולא דיבורים

במקום לדבר איתכם בשפה בנקאית, אני אדאג לכם לדבר אחד: בעזרת תכנון עמוק תשיגו עסקה טובה ומתאימה יותר ממה שיכולתם להשיג במקום אחר.

חברים, אני יניב ויני, הבעלים של ויני משכנתאות.

לפני שנים הגעתי לתחום כדי שאוכל לעזור לאנשים לקחת משכנתא ולממש חלום של קניית דירה או לקבל מימון לצרכים אחרים, באמצעות בניית תוכניות מתוכננות ומותאמות לצרכי הלקוח.

בכל הקריירה שלי עזרתי לאנשים, ולי אישית קשה שאנשים לא מבינים בתחומים שונים ודווקא שם הם מפסידים / נעקצים / משלמים יותר ומרגישים אבודים.

אני כאן כדי לתת ללקוחות שלי תוצאה ופתרון סופי, ולא לקחת להם כסף על פגישה עם אספרסו ועוגייה בצד.

לאורך השנים ראיתי המון זוגות בדרך לרכישת נכס, או שיפור משכנתא קיימת, השוו כמה משכנתאות, כבר קיבלו אישור עקרוני, אבל מוצאים את עצמם נבוכים למול כל המסלולים והריביות.

הם לא בטוחים למי ללכת, למי לשלם, והאם היועץ שמציע את עצמו הוא זה שידאג להצעה הכי טובה. וככה עוברים להם ימים ארוכים של תסכול ובלבול מבלי שהם מקבלים החלטה.

מה הפתרון שלי? לא משנה אם אתם רק בתחילת התהליך או אם יש לכם אישור עקרוני מהבנק, יש לי דרך להוזיל לכם ולשפר את המשכנתא משמעותית, לבחור את הבנק הנכון עם כל ההטבות שמסביב ולתת תשובות ל -מה לעשות בעתיד.

לא חסכתי?, לא עזרתי?, לא שיפרתי? = לא שילמתם!

איך זה עובד?

אפיון ובניית אסטרטגיה

פגישה/שיחת אפיון שבה נבין מה חשוב לכם, נכיר את כל הנתונים החשובים בעסקה. נצלול למספרים, עלות נכס, הון עצמי, עלויות מסביב וכו', נבין את התכנונים קדימה, צפי להעלאת שכר, אם המשפחה תתרחב, נבין לאיזה בנק זה יותר מתאים וכו'.

איסוף מסמכים ובניית התיק

בשלב זה אנו אוספים את המסמכים ובונים את התיק שלכם.
נבנה סיפור משכנע כדי להראות לבנק שאתם הלקוח שהוא מחפש, והוא צריך אתכם לא פחות ממה שאתם צריכים אותו.

אישור עקרוני

נגיש את המסמכים והסיפור שבנינו לבנקים כדי לקבל אישור עקרוני אשראי.

בניית תמהיל

השלב הכי חשוב בתהליך, שבו נבנה ביחד את התמהיל הכי מתאים לכם בהתחשב בכל הנתונים הרלוונטיים.

ניהול משא ומתן

לאחר בניית התמהיל, ננהל משא ומתן עם הבנקים כדי לקבל את התנאים הכי טובים שיש בהתאם לעסקה.

חתימות

בשלב זה הבנק מנפיק משימות ודרישות אחרונות לסיום העסקה. חתימות מול עורך דין, שמאות, ביטוח ועוד השלמות שונות. בסיום מגישים את הכל לבנק לאישורים אחרונים ונבצע סבב חתימות, אחרי שהכל תקין הכסף יעבור למוכר או אליכם תלוי בעסקה.

אחריות זהב

זה חלק מאוד חשוב שבו אני מוציא לכם מסמך הנמקה שמסביר אילו מסלולים בחרנו במשכנתא למה בחרנו אותם ואיך לנהוג בעתיד במידה ויהיו שינויים.

זהו, התהליך הבירוקרטי והמורכב הזה שנקרא "לקחת משכנתא" נהיה ממש קל ברגע שעושים את זה עם האדם הנכון.

צפו בתהליך נכון

של לקיחת משכנתא עם יועץ משכנתאות

מה לקוחות מספרים על התהליך איתי?

המלצות

עמוד ממיר זה נבנה ע"י BMF360 | כל הזכויות שמורות ליניב ויני משכנתאות

שקיפות מלאה

האתר עושה שימוש בקבצי Cookies ובטכנולוגיות דומות, לצורך שיפור חוויית הגלישה, התאמת תוכן, ואיסוף נתונים סטטיסטיים על השימוש באתר. המשך השימוש באתר מהווה הסכמה לשימוש זה, בהתאם לתנאי השימוש ומדיניות הפרטיות.

דילוג לתוכן